StoneTrades — 30 de marzo de 2026

El Natural Stone Institute (NSI) ha revisado formalmente su estándar de Producción Sostenible ANSI/NSI 373, y los criterios actualizados entrarán en vigor en todas las operaciones certificadas a partir del primer trimestre de 2026. Las revisiones elevan los requisitos de referencia para las Declaraciones Ambientales de Producto (EPD), las auditorías de cadena de custodia de las canteras y la presentación de informes de transparencia de materiales, cambios que afectan directamente a la forma en que los arquitectos y especificadores califican la piedra natural para LEED v4.1 y los próximos sistemas de clasificación LEED v5.

Qué cambió en la actualización ANSI/NSI 373

ANSI/NSI 373, publicado por primera vez en 2012 y revisado sustancialmente por última vez en 2020, ha sido durante mucho tiempo la principal vía voluntaria de certificación de sostenibilidad para los productores de piedra natural. La actualización de 2026 introduce tres cambios importantes.

En primer lugar, las EPD verificadas por terceros son ahora obligatorias para la certificación en todos los niveles, no solo en el nivel más alto. Anteriormente, solo el Nivel 3 (rendimiento ejemplar) requería una EPD completa compatible con ISO 14025 con una regla de categoría de producto (PCR) específica para la piedra natural. A partir de 2026, las operaciones de Nivel 1 y Nivel 2 también deberán publicar EPD, con un plazo de cumplimiento que se extiende hasta mediados de 2027 para los titulares de certificados existentes.

En segundo lugar, se han reforzado los requisitos de documentación de la cadena de custodia de la cantera. Los procesadores ahora deben poder rastrear las losas terminadas hasta una cantera y un número de bloque de cantera nombrados, con evidencia de auditoría actualizada anualmente. Esta es una respuesta directa a la creciente demanda de los propietarios de proyectos y los equipos de adquisición centrados en ESG que necesitan la procedencia documentada del material, no solo una declaración genérica de origen natural.

En tercer lugar, la norma actualizada introduce indicadores de responsabilidad social alineados con el marco de acreditación más amplio del NSI, incluidos los umbrales mínimos de seguridad de los trabajadores y la divulgación del impacto en la comunidad. Estos se puntúan pero aún no son obligatorios para la certificación; el NSI ha indicado que se convertirán en criterios obligatorios en el ciclo de revisión de 2028.

Cómo afectan los cambios a la calificación de créditos LEED

La piedra natural ha tenido históricamente un buen desempeño en los créditos de Materiales y Recursos de LEED, particularmente el Crédito MR: Divulgación y Optimización de Productos de Construcción (BPDO). Esa vía acredita productos con EPD disponibles públicamente y aquellos con un rendimiento ambiental optimizado en relación con los puntos de referencia promedio de la industria.

Según LEED v4.1, un producto con una EPD específica del producto verificada por terceros que cumpla con los requisitos ISO 14025 y haga referencia a una PCR aplicable cuenta como una contribución de producto completa hacia el umbral de 20 productos para el crédito de Optimización de BPDO. La actualización NSI 373 significa efectivamente que un grupo más amplio de proveedores de piedra certificados ahora puede hacer esa contribución, ya que la publicación de EPD ya no se limita a las operaciones de primer nivel.

Se espera que el marco anticipado de LEED v5, actualmente en su fase de comentarios públicos, requiera la transparencia de la cadena de suministro como un prerrequisito para ciertos créditos de materiales, no solo como documentación opcional. Si se finaliza en su forma preliminar actual, el requisito de cadena de custodia NSI 373 (que vincula el producto terminado con una cantera nombrada) se alinearía directamente con ese lenguaje de prerrequisito. Los especificadores que trabajen en proyectos que apunten a la certificación LEED v5 deben seguir ambos desarrollos en paralelo.

Una complicación práctica: las EPD para piedra natural reflejan el perfil de producción y procesamiento de una cantera e instalación de procesamiento específicas. Una losa de Crema Marfil española procesada en Alicante y una losa de Crema Marfil de la misma cantera pero cortada transversalmente en un tercer país tendrán diferentes perfiles de EPD. Los arquitectos que especifiquen piedra por estética y confíen en una única EPD genérica para cubrir múltiples opciones de abastecimiento se enfrentarán a lagunas de documentación según los criterios NSI actualizados.

Qué significa esto para los compradores y especificadores de piedra

Para los equipos de adquisiciones y los especificadores de proyectos, la conclusión práctica es sencilla: la piedra que no esté certificada por NSI 373, o no pueda demostrar documentación EPD equivalente, se enfrentará a una fricción creciente en los proyectos LEED a medida que se endurezcan los requisitos de crédito.

Esto afecta a una amplia gama de categorías de piedra natural. Las variedades de mármol procedentes de canteras italianas y turcas son las más propensas a tener ya cadenas de suministro certificadas por NSI; el sector turco del travertino ha experimentado un crecimiento constante de operadores certificados desde 2021. El granito chino, incluidas variedades ampliamente especificadas como el China Green y los orígenes indios importados, ha tenido históricamente una menor adopción de EPD, aunque esto está cambiando a medida que más procesadores buscan la acreditación NSI para servir a los mercados de exportación.

Desde el punto de vista de la adquisición, la norma actualizada cambia las preguntas que los compradores deben hacer en la etapa de solicitud de presupuesto:

  • ¿Está el proveedor certificado por NSI 373, y en qué nivel?
  • ¿Está disponible una EPD actual, publicada públicamente, para el material y la instalación de procesamiento específicos?
  • ¿Puede el proveedor proporcionar documentación de trazabilidad del bloque de cantera, no solo un certificado de país de origen?
  • ¿Es la EPD específica del producto o una declaración genérica del promedio de la industria?

El proceso de fabricación también es importante aquí. Las losas cortadas con sierra de pórtico y los componentes cortados por infrarrojos CNC procesados en diferentes instalaciones pueden tener diferentes perfiles de carbono incorporado dentro del mismo material de cantera. Los compradores que colocan la piedra en seco e inspeccionan la consistencia del lote antes del envío, una práctica estándar para pedidos de mármol y travertino de gran formato, también deben solicitar la documentación EPD en la etapa de abastecimiento del bloque, no después de la fabricación. El embalaje apto para el transporte marítimo y la logística de exportación también conllevan carbono incorporado; si bien NSI 373 aún no exige que el alcance de la EPD se extienda a la creación y el transporte de carga, el borrador del lenguaje de LEED v5 sugiere que el alcance del ciclo de vida puede expandirse en futuras iteraciones de crédito.

Respuesta de la industria y cronograma de implementación

El Comité Técnico del NSI publicó el lenguaje revisado de ANSI/NSI 373 a finales de 2025, tras un período de comentarios que atrajo respuestas de asociaciones de productores de Italia, Turquía, India y Estados Unidos. El cronograma de cumplimiento gradual, con los titulares de certificados de Nivel 1 y Nivel 2 existentes teniendo hasta junio de 2027 para publicar EPD conformes, fue una concesión directa a las operaciones de canteras y procesamiento más pequeñas que carecen de los recursos internos para encargar rápidamente evaluaciones de ciclo de vida de terceros.

Varias asociaciones comerciales importantes de la piedra han anunciado programas de orientación para ayudar a sus miembros a través del proceso de encargo de EPD. El sector italiano del mármol, representado en parte a través de Confindustria Marmomacchine, ya había estado impulsando la adopción de EPD antes de los requisitos de transparencia de los productos de construcción de la UE. La actualización del NSI refuerza esa dirección desde el lado del mercado norteamericano.

Para los compradores con proyectos LEED activos en curso, la ventana entre ahora y mediados de 2027 es la oportunidad práctica para auditar las relaciones existentes con los proveedores e identificar las brechas de certificación. Las operaciones que no puedan demostrar el cumplimiento de NSI 373 o una vía EPD equivalente para ese momento pueden verse excluidas de las listas de especificaciones en proyectos públicos e institucionales donde los créditos LEED tienen peso contractual.

Fuentes